Lassen Sie Ihren Wohntraum wahrwerden!

4-Raum Wohnung
4-Raum Wohnung in der Marienstraße 12
Diese großzügig geschnittene, exklusive 4-Raum-Wohnung hat die Wohnfläche eines Einfamilienhauses und lässt Ihren Wohntraum wahrwerden. Entfalten Sie sich individuell und frei auf 135 m². Bereits der Flur empfängt Sie mit seinen 24 m² und gewährt Zugang zu allen Zimmern. Jedes Familienmitglied kann sich hier sein eigenes Reich schaffen – hierfür stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Zentraler Treffpunkt wird der derzeit offen geplante Wohn-, Koch- und Essbereich, welcher aber auch räumlich getrennt werden kann. Dies kann individuell abgesprochen werden. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die geräumige, nach Süden ausgerichtete Loggia. Großer Pluspunkt der Wohnung ist das zusätzliche Gäste-WC und der begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer. Ein Kinderzimmer, das Bad sowie Wohnzimmer zeigen zur Südwestseite, das zweite Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Gäste-WC haben Südostausrichtung. Das Badezimmer wird mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
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4-Raum-Wohnung mit Loggia

Geplante Wohneinheiten

Wohneinheit 8 - 2. OG links



Geplanter Wohnraum

Wohnzimmer: 25,18 m²
Schlafzimmer und Garderobe: 12,79 + 2,58 = 15,37 m²
Kinderzimmer 01: 15,43 m²
Kinderzimmer 02: 16,24 m²
Küche: 15,87 m²
Bad/Dusche/WC: 9,59 m²
WC: 3,83 m²
Diele: 23,32 m²
Abstellraum 1: 2,18 m²
Abstellraum 2: 1,09 m²
Loggia: 6,71 m² (1/2x 13,42 m²)
Gesamt-Wohnraum: 134,81 m²



Geplanter Mietzins

Kaltmiete: 1.050,00 €
Betriebskosten: 128,00 €
Heizkosten: 122,00 €
Gesamt-Mietkosten: 1.300,00 €